Adaptation du logement aux personnes âgées : un nouveau guide en ligne

A l’heure où le monde entier se penche à Paris sur l’avenir écologique de notre planète, le ministère de l’Ecologie, du développement durable et de l’énergie vient de publier sur son site une édition actualisée du guide intitulé « L’adaptation du logement aux personnes handicapées et aux personnes âgées ». Une ressource intéressante pour vous y retrouver parmi des dispositifs nombreux et une réglementation complexe et évolutive.

Le paradoxe français

Sur la question de l’adaptation des logements au vieillissement des personnes, la France se trouve devant un paradoxe.

Le souhait d’une grande majorité des Français est de pouvoir rester chez eux, à leur domicile, pour y vivre leur vieillesse. Or, sur l’ensemble du parc immobilier actuel, seulement 6% de logements sont adaptés aux difficultés propres aux personnes âgées. Une estimation de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) portant sur le nombre de logements qui auraient besoin de travaux d’adaptation évalue à 2 millions le nombre de ces logements.

Ces estimations ne sont que l’équivalent d’une photographie prise à un moment précis, car le vieillissement de la population ne cesse de faire évoluer ces chiffres : le nombre des Français âgés de plus de 75 ans doublera d’ici 2060, passant de 5,7 millions en 2012 à 12 millions. De plus, le nombre des personnes âgées de plus de 85 ans pourrait quadrupler d’ici 2050, passant de 1,4 million à 4,8 millions.

Bref, le chantier est immense et il faut le prendre dès maintenant à bras le corps.

Interlocuteurs et financement

Une première édition du guide, élaborée par la délégation ministérielle à l’accessibilité, était parue en 2009. Très consulté, apprécié pour la richesse et la qualité de l’information qu’il apporte et sa facilité de consultation, ce guide avait besoin d’une mise à jour. La  nouvelle édition présente les différents interlocuteurs à contacter, les démarches à effectuer et les différentes possibilités de financement à connaître pour entreprendre un projet d’adaptation de son logement, que l’on soit une personne âgée ou une personne handicapée. Claire et bien structurée, accompagnée d’annexes très pratiques, de tableaux récapitulatifs et d’un glossaire, elle répondra aux principales questions que l’on se pose en la matière.

Son contenu décline successivement les points suivants :

Un logement adapté ou accessible ? Définitions - Pour qui ? – Pourquoi ?

Qui dois-je voir selon ma situation? Les interlocuteurs pour les personnes handicapées - Les interlocuteurs pour les personnes âgées

Je suis propriétaire : comment réaliser et financer mes travaux pour mieux vivre chez moi ?

1) Je souhaite faire les démarches de mon côté : Les différentes étapes à respecter- Les prêts

2) Je souhaite être accompagné dans mes démarches et/ou cofinancé : Les organismes accompagnateurs pour les personnes handicapées, pour les personnes âgées ; Les organismes cofinanceurs

Je suis locataire : comment bénéficier d’un logement adapté ? De l’importance d’anticiper - Je suis locataire du parc privé - Je suis locataire du parc social - Je souhaite devenir locataire du parc social - Le droit au logement opposable (DALO) - La commission de médiation - Rappel sur les aides généralistes

Comment construire et financer un logement adapté ? Les prêts travaux - Les aides

Aides légales et avantages fiscaux : Les aides légales : APA et PCH - Les avantages fiscaux liés aux travaux - Les crédits d’impôts

Annexes : le Prêt à l’Accession Sociale, plafond de ressources et taux d’intérêt - Les taux d’intérêt du Prêt Conventionné - Le montant mensuel maximum de l’Allocation Personnalisée d’Autonomie - La Prestation de Compensation du Handicap, conditions et montants.