Type d'établissement
Résidence services seniors / Village seniors
RESIDENCE GARONA - Résidence Services Seniors - LMNP
Groupe
LAMOTTE
Appartement
Cette résidence propose des appartements
En construction
Cette résidence est actuellement en construction
Privé
Cette résidence fait partie du secteur privé
Description de la résidence
[ - OFFRE EXCLUSIVE - SPECIALE INVESTISSEURS - ] - AGEN – OFFRE MOBILIER OFFERT (1) - Investissez en LMNP et profitez de notre offre exclusive - Investir en LMNP est un placement sans contrainte avec l’assurance d’un marché porteur, en pleine expansion, couplé à la sécurité d’un investissement immobilier. Investissez gagnant dans une résidence gérée avec services, idéalement située entre les villes de BORDEAUX et TOULOUSE. L’investissement en résidence services seniors est un placement d’avenir aussi performant que valorisant et qui permet de profiter de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : réduction d’impôts (2), remboursement de la TVA (3), loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sans souci et sans frais par un gestionnaire unique de renom "Espace & Vie". Non loin de la Garonne, la nouvelle résidence GARONA bénéficie d’un environnement agréable pour les futurs résidents, au cœur de la dynamique et authentique ville d’Agen. Contactez nos conseillers Lamotte à Bruges, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (1) Offre valable du 1er mai au 31 juillet 2024 pour un montant de 3 000 € HT pour les studios, 4 000 € HT pour les 2 pièces, et 5 500 € HT pour les 3 pièces sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks. Hors frais d’acte de prêts et d’établissements de règlement de copropriété. Offre non cumulable. - (2) Des revenus complémentaires non fiscalisés : Loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d'amortissement du bien. (3) Récupération de la TVA à 20% : Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur.- Nombre de Lots: 33
- Date de livraison: 2024-10-01 00:00:00
- Trimestre de livraison: 4ème trimestre
- Fiscalité: LMNP (meublé)
Vidéo
Tarifs
| Type de bien | Nombre de pièces | Surface | Prix | à partir de 27.92 m² | à partir de 115100 € | à partir de 42.75 m² | à partir de 154300 € | à partir de 61.15 m² | à partir de 211800 € |
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