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Description de la résidence
Ville anciennement viticole, Chelles est une commune de Seine-et-Marne qui s’est considérablement développée depuis les années 70. Sa localisation géographique entre la capitale, Marne-la-Vallée et Roissy, en fait un site économiquement attrayant. Très bien desservie par le RER E et le Transilien P, la ville sera reliée à l’est de Paris en 2030 par la future ligne 16 du Grand Paris Express. Le Jardin du Cloître, le Parc du Moulin ou encore le mail du Mont-Chalâts comptent parmi les nombreux espaces verts aménagés. Chelles est aussi une ville verte engagée dans un vaste programme de mise en valeur de son environnement.
La résidence seniors, Les Girandières Les Berges du Canal, est agréablement située à quelques pas du Canal de Chelles et à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Elle s’implante dans un quartier entièrement neuf et intergénérationnel, véritable lieu de vie avec commerces et espaces paysagers. Le bâtiment de la résidence seniors comprend 95 appartements du studio aux trois-pièces meublés, équipés et prêts à vivre.
Prix : A partir de 258 900€ HT(1)
En investissant dans Les Girandières Les Berges du Canal, vous bénéficiez de nombreux avantages :
• Vous constituer un patrimoine immobilier
• Protéger vos proches
• Avoir un complément de retraite
• Revenus défiscalisés (2)
• Revenus complémentaires et indexés (3)
• Jusqu’à 3.90 % HT/HT de rentabilité (4)
Programme éligible au Statut LMNP
(1) Prix d’appel en date du 08.06.2021. Sous réserve des stocks disponibles.
(2) Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
(3) Indexation selon l’indice en vigueur et plafonnée à 2,3%.
(4) Taux proposé au 01/06/2021 sur le montant immobilier HT de l’investissement et selon le bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales
- Année de livraison: 2024
- Trimestre de livraison: 3
Équipements
Ascenseur: Oui
PMR: Oui
Services
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Tarifs
Type de bien
Nombre
Surface
Prix Achat
T2
2
à partir de 40.15 m²
à partir de 275 558 €
T3
3
à partir de 56.64 m²
à partir de 351 473 €
Dernière mise à jour de l'établissement : 15 décembre 2023
Où se situe la résidence
Évaluation de la résidence
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Questions fréquentes sur la résidence
Qu'est ce que la résidence Les Girandières Les Berges du Canal ?
La résidence Les Girandières Les Berges du Canal est une résidence seniors de type résidence services seniors .
Cette résidence du secteur privé se situe à Chelles (77500).
Où se situe exactement la résidence Les Girandières Les Berges du Canal ?
La résidence Les Girandières Les Berges du Canal est située 53 Avenue du Maréchal Foch à Chelles (77500), en Seine et Marne (77).
Quel est le prix de la résidence Les Girandières Les Berges du Canal ?
La résidence Les Girandières Les Berges du Canal propose des logements à partir de 216 625€.
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