REALITES Dimezell

Description de la résidence

Devenez investisseurs d’un appartement géré dans une résidence services pour seniors. Idéalement située à Loctudy, en cœur de ville la résidence HEURUS est localisée à quelques mètres des commerces : supérette, métiers de bouche, presse, ect…. et de la plage de Langoz à 500 mètres.

LA RESIDENCE

DIMEZELL est un projet situé dans le centre bourg de Loctudy, proche des commerces, du port et de la pointe de Langoz.  Le projet s’intègre dans le quartier existant et dans le respect des gabarits. DIMEZELL constitue un projet moteur de densification à l’échelle du quartier et de la ville, et offre un cadre de vie privilégié pour ses résidents aînés.

Composé d’un corps principal implanté le long de la rue de Langoz et des ailes est/ouest allant rejoindre la rue Pasteur, DIMEZELL offre ainsi des espaces paysagés en coeur d’îlots et orientés sud. Ces ailes viennent créer une intimité côté jardin pour les logements. Le traitement des façades est conçu de manière à séquencer le bâtiment, et à proposer un découpage des volumes sous toitures pour se rapprocher d’une échelle plus individuelle et moins collective dans la lecture du bâti.

Les résidences services séniors HEURUS accueillent des personnes autonomes ou en perte d’autonomie, seules ou en couple et proposent en plus d’un logement adapté, un pack de services inclus mais également un accompagnement personnalisé aux gestes de la vie quotidienne.

LES LOGEMENTS

Pensés pour le confort des résidents, les appartements de la résidence DIMEZELL offrent confort et surfaces optimisées. Les logements sont tous réalisés aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) avec des aménagements spécifiques.

Cette résidence se compose d'espaces collectifs agréables pour partager des moments de convivialité et des animations entre résidents : grand salon avec espace cuisine et espace animation. Les logements aux typologies variées (T1 au T3) sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Des jardins intérieurs aménagés et arborés au coeur de la résidence permettent de flâner dans un cadre idéal.

LABELS ET DISPOSITIFS

Devenez investisseurs d’un appartement géré dans une résidence services pour seniors. Être loueur en meublé non professionnel (LMNP) correspond à un statut qui permet à un propriétaire d’un ou plusieurs biens meublés d’optimiser ses revenus locatifs. Ce statut est accessible à tous et les démarches sont simples. Il permet de bénéficier d’une faible imposition sur les revenus grâce à l’amortissement, et vous pouvez proposer des loyers plus élevés.