Type d'établissement
Résidence services seniors / Village seniors
Les Villages d'Or Fleury-les-Aubrais
Groupe
LES VILLAGES D'OR
Appartement
Cette résidence propose des appartements
Ouvert
Cette résidence est actuellement ouverte
Privé
Cette résidence fait partie du secteur privé
Description de la résidence
Situés au coeur d’un nouveau quartier vert et résidentiel, Les Villages d’Or de Fleury-les-Aubrais proposent un cadre de vie exceptionnel en coeur de ville. Ce lieu offre une qualité de vie très appréciée par les Fleuryssois grâce à sa tranquillité et son architecture composée de maisons de ville et de petits immeubles. On profite ici de tous les avantages du centre ville avec la proximité immédiate des commerces, administrations, cabinets médicaux...
Le tramway, qui dessert la résidence, permet de se rendre en quelques minutes dans le centre d’Orléans ou de rejoindre la gare de Fleury-les-Aubrais, toute proche.
Des logements seniors proches d'Orléans dans un cadre privilégié
Côté intérieur, les 74 appartements du T1 au T3 offrent un habitat confortable, bien agencé et équipé et bénéficient des toutes dernières technologies en matière d’économie d’énergie et de qualité environnementale. En effet la résidence possède le label BBC.
Les logements offrent de beaux et lumineux espaces à vivre qui se prolongent vers l’extérieur par d’agréables balcons, terrasses, loggias ou jardins pour les rez-de-chaussée, avec vue pour la plupart sur l’espace paysager central. Certains disposent d’un stationnement en sous-sol.
Côté extérieur, le jardin commun aménagé, les espaces publics, le centre-ville ou encore la forêt domaniale d’Orléans toute proche procurent aux résidents d’agréables espaces de détente de proximité immédiate.
A une heure seulement de Paris, on jouit ici du privilège de profiter autant de la ville avec Orléans toute proche et des multiples richesses du Val de Loire.
Mot de la direction
Les commerces et services à proximité de la résidence :
- Transports en commun : Tramway ligne A station Bustière au pied de la résidence.
- Alimentaire : Boulangerie, Boucherie, primeur, supermarché à 500 mètres...
- Services : Banques, Poste, salon de coiffure, pressing, tabac-presse...
- Santé : Laboratoire d'analyses médicales, pharmacie, opticiens, médecins...
Équipements
CUISINE :
-
Cuisine aménagée : meubles hauts et bas, hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique, évier inox avec robinet mitigeur, emplacements réfrigérateur et lave vaisselle.
MENUISERIES / EQUIPEMENTS :
- Fenêtres PVC avec volets roulants et double vitrage isolant.
- Placards aménagés
- Porte palière avec serrure de sûreté trois points.
- Prises TV dans le séjour et la chambre principale, prises téléphoniques dans toutes les pièces.
SALLE D'EAU :
-
Salle d'eau adaptée aux seniors : douche au ras du sol, siège rabattable, barres d'appui et de maintien, WC réhaussés.
REVETEMENT SOL :
-
Carrelage au sol
CHAUFFAGE :
-
Chauffage collectfi gaz, radiateur sèche -serviettes dans la salle de baisn.
-
Eau chaude collective avec préchauffage solaire.
Services
LES + RÉSIDENCE :
- Animations
- Ascenseur
- Club-House
- Entretien des espaces verts
- Jardins privatifs
- Régisseur
- Résidence sécurisée
- Services à la carte
- Stationnements
- Téléassistance en option
- Visiophone digicode
Tarifs
Les tarifs à partir de :
| TYPE | SUPERFICIE | LOYER CC | |
|---|---|---|---|
| T1 | 32.09m² | 434 € | |
| T1 | 34.21m² | 450 € | |
| T3 | 60.74m² | 795 € | |
| T3 | 61.70m² | 850 € |
Dans résidence séniors sécurisée, appartement comprenant une pièce principale avec séjour, cuisine aménagée (évier, plaques de cuisson, hotte, meubles de rangement), coin nuit, salle d'eau avec douche au ras du sol proposant siège de confort et une barre de maintien, sèche-serviettes électrique, WC surélevés avec barre de maintien. Balcon.
Les plus: accès au club house, régisseur et animations inclus dans les charges.
Loyer par mois charges comprises dont 124,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 352,99 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 96,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
