Home staging : vendre son logement rapidement et au meilleur prix

Les seniors sont souvent amenés à quitter leur logement, et ce, pour diverses raisons telles qu’un logement devenu inadapté, une envie de se rapprocher de ses enfant, l’entrée en résidence senior…et ce n'est pas toujours facile de trouver un acquéreur car l’intérieur du logement peut manquer d’attractivité pour les potentiels acquéreurs.

Face à un marché de l’immobilier de plus en plus dur où les vendeurs sont plus nombreux que les acquéreurs, un concept venu d’outre Atlantique fait ses preuves.

Le principe ?

Le home staging qui se traduit par «mise en scène de la maison », est un ensemble de techniques permettant de mettre en valeur les atouts, les volumes et les espaces mais également  de dépersonnaliser et harmoniser votre bien.

La mission du home-stager est de faire en sorte que le logement en vente corresponde aux attentes de la majorité des acquéreurs potentiels et limiter les points peu valorisants.

Le home staging permet donc accélérer la vente mais aussi de vendre au meilleur prix (un prix justifié est difficilement négociable).

Créer une ambiance propice à la vente et susceptible de provoquer un coup de cœur est possible en limitant les dépenses,en effet,  le home-stager  réutilise au maximum ce que vous possédez déjà.

L’home staging dans les faits ?

De nombreux seniors désirant vendre un bien y compris un appartement dans une résidence senior optent pour le home staging. L’avantage est que le home-stager, en partenariat avec un agent immobiler s’occupe de tout, de la preparation du bien au suivi de la vente.
Le home staging a un coût relativement faible puisque le but est de faire au mieux avec le moins de dépenses possibles ce qui revient généralement à un coût entre 0,5 et 4% du prix de vente, éventuels travaux compris.

A savoir que dans le cadre d'un partenariat négocié avec un  agent immobilier, celui-ci va rembourser au propriétaire ce montant à la vente, sur ses honoraires.

N’oubliez pas qu’une condition est primordiale pour parvenir à vendre son bien : vendre au prix du marché !