Lille Capinghem : un projet de nouvelle résidence pour seniors autonomes

Dans la petite ville de Lille Capinghem, une nouvelle résidence pour seniors va voir le jour. Elle répond à une démarche originale quant au financement de leur logement par les seniors, leur permettant de préserver leur patrimoine.

Capinghem, une commune en plein essor

La société Vie Jeune, qui appartient au Groupe Financière Duval, et ses partenaires viennent d’annoncer le lancement de la première résidence « Happy Senior » à Capinghem, une petite commune résidentielle du Nord, qui se trouve dans la banlieue de Lille, en Flandre romane, à 7 km au nord-ouest de la  métropole, entre Lomme et Armentières, et qui est desservie par le métro lillois.

Située à proximité de la ligne de Front, Capinghem a beaucoup souffert durant la Première Guerre mondiale, où elle fut détruite à 95%. Son renouveau date des années 30 du XXe siècle. Aujourd’hui, le dynamisme de la capitale du Nord bénéficie à Capinghem, qui a vu sa population doubler en trente ans. Autour de l’église, le village a gardé son caractère rural, mais les nombreuses constructions réalisées auprès des grands axes routiers lui donnent un aspect plus urbain.

Une résidence senior au cœur de l’écoquartier Humanicité

Le projet de résidence Happy senior à Capinghem est une réalisation de taille, puisqu’elle est prévue pour comprendre 126 logements de tailles différentes, allant du T1 au T3. La résidence proposera aux seniors des services et un accompagnement « dans le respect de leur autonomie ».

Ses espaces partagés, du véritable restaurant au centre de soins dernière génération, font de cette résidence l’un des maillons phares de l’écoquartier Humanicité. Ce projet d’habitat urbain, dont l’aménagement est en cours sur une quinzaine d’hectares répartis entre Capinghem et Lomme, veut mêler les générations, les origines et les situations sociales, accueillir à la fois des personnes handicapées et valides, des étudiants et des familles… Il comporte déjà des établissements sanitaires et médico-sociaux, des logements, des lieux d’accueil, un EHPAD, et une école d’infirmières. Ses résidences « Pluriel » proposeront un «  parcours résidentiel » qu’il sera possible d’accomplir en demeurant sur place, depuis la crèche jusqu’à la résidence seniors.

Les premiers résidents de la résidence Happy senior s’y installeront fin 2017, assure le promoteur dans son communiqué. De plus, il s’agit, du point de vue financier, d’une démarche originale : « Notre démarche originale permet à nos résidents de préserver leur patrimoine et d’optimiser leur pouvoir d’achat en toute sérénité » indique le gérant de Vie Jeune. En effet, le modèle économique de cette résidence propose, via un rendement locatif, de transformer le patrimoine du résident en source de financement de son nouvel hébergement. Les seniors non dépendants auront ainsi la possibilité de préserver leur patrimoine tout en s’installant dans une résidence adaptée à leurs besoins.