Teema : un nouveau concept d’habitat pour seniors

Logévie, du groupe Action Logement est une entreprise sociale experte dans l’habitat des seniors. Depuis plus de 20 ans, Logévie construit des Résidences Autonomie, des Ehpad et des habitat intergénérationnel thématique. Le groupe lance le concept Teema au niveau national. L’objectif est de favoriser l’autonomie des seniors en offrant un habitat accessible, sécurisant et adapté au vieillissement.

Teema : un habitat pour seniors innovant

Le nom Teema, traduction de « thème » en finois et associé aux mot anglais « team » est un concept d’habitat innovant pour seniors alliant résidence intergénérationnelle et résidence autonomie. Des locataires de toutes générations vivent au sein d’une même résidence répondant aux besoins de chacun. Des innovations techniques et domotiques destiné à favoriser le bien-être et l’autonomie sont installées au sein des logements adaptés aux seniors. Parmi ces innovations, nous pouvons citer :

• Un système de capteurs de présence,
• Un système de capteurs de chute,
• Des tablettes tactiles…

Chaque résidence possède entre 45 et 50% de logements adaptés aux seniors. Ces derniers vont du T2 dit « évolutif », destiné à créer un espace ponctuel d’accueil pour les aidants et proches des seniors, au T3,T4,T5 en colocation entre seniors ou intergénérationnel.  

Un concept intergénérationnel

Les résidences favorisent les rencontres intergénérationnel grâce aux nombreux espaces communs et activités partagés. Ainsi, les locataires sont réunis autour d’un thème fédérateur. Les résidences répondent à différentes valeurs qui sont :

• Le partage grâce aux ateliers collectifs dans les espaces dédiées et la création de liens sociales
• La transmission des savoirs et des connaissances avec le partage des expériences de chacun
• L’ouverture sur l’extérieure de la résidence.

Des résidences labellisées

Logévie à lancé en juin 2017 avec le concours d’Apave, le label HS2 (Haute Sécurité Santé) Inter-G-thématique spécifique aux résidences intergénérationnelles thématiques. Ce label s’articule en 4 axes :

• L’environnement. Les résidences doivent être implanté au cœur des agglomérations et à proximité des commerces, des services de santé et des transports.
• La résidence. Elles doivent proposées une typologie de logements variée ainsi qu’une gestion locative de proximité et être propice à la mixité sociale et générationnelle.
• L’habitat. Les habitats doivent être vecteur de lien social et de partage.
• Les équipements. Les résidences doivent proposées des équipements ergonomiques et connectés.

Les résidences doivent répondre à différentes exigences.

Des résidences uniques

Voici trois résidences thématique Teema :

Résidence Concert’o

Située à Bordeau, dans le quartier des Bassins à flot, la résidence a ouvert ses portes en 2015.  Les résidents créent des liens sociaux grâce à de nombreux ateliers comme des quizz musicaux ou des concerts. C’est la première résidence à avoir reçu le label HS2 avec 3 macarons. La résidence met à la disposition des habitants trois espaces dédiés à la musique :

• Une salle pour musique « rock » et percussion de 30m²
• Une salle de concerts insonorisés de 54 m²
• Un espace détente pour écouter de la musique, lire ou échanger

Résidence Ludik

Déclinaison du concept de la résidence Concert’o, la résidence Ludik, ouverte depuis 2018, propose 78 logements dont 35 dédiés aux seniors. La thématique des cette résidence est l’univers du jeu. Un espace de 60m² avec un mobilier adapté et ergonomique, des jeux de société, un coin projection et multimédia ainsi qu’un coin kitchenette est accessible à tous.

Les jardins culinaires

Résidence en construction, elle verra le jour en 2023. Ce projet réunit une résidence autonomie et une résidence intergénérationnelle. Elle proposera 70 logements dont 31 dédiés aux seniors. Des activités de jardinage comme la culture de fruits et légumes de saison et des activités de cuisine permettront la transmission de savoir-faire et développer les liens intergénérationnels. Un jardin potager et aromatique, une serre, une cuisine familiale, un verger et un parcours de santé sont ouvert aux habitants.

3 résidences sur le thème du bien-être, du multisport et du street art vont ouvrir leurs portes entre 2020 et le deuxième trimestre de 2021.