Vous êtes à la recherche d'une solution de logement ?
Vous recherchez un logement ou un service à domicile pour seniors ?
Viager libre
Très rare, le viager libre peut être une bonne solution si vous n’habitez pas le logement que vous souhaitez céder. En effet, le débirentier (votre acquéreur) peut habiter ou louer le logement comme il l’entend ; il doit en contrepartie prendre en charge l’ensemble des frais y afférents (travaux, entretien, etc.).
La vente en viager libre peut se révéler très intéressante financièrement pour vous, car les montants du bouquet et de la rente seront plus élevés.
En effet, le calcul du montant de la rente viagère, en viager libre, est un peu différent de celui du viager occupé. On estime alors que la majoration peut être de l’ordre de 25% de 0 à 5 ans, de 20% de 5 à 10 ans et de 15% au-delà.
Note de l'article (0 note)
Cet article vous a-t-il été utile ?
N'hésitez pas à laisser votre note si cet article vous plaît.
Ces articles vous intéresseront
Voici une sélection d’articles qui sont susceptibles de vous intéresser.
Vendre en viager : les avantages
De plus en plus, les seniors ont recours au viager car le viager dispose de nombreux avantages. En effet,...
Indexation de la rente viagère
Jusqu’en 1936, l’inflation était assez faible. En conséquence, il n’était pas nécessaire...
Durée de versement de la rente viagère
Sachez que la durée de paiement de la rente viagère coïncide avec la durée de vie du senior. De...
Rente viagère et bail à nourriture
Un contrat de viager peut prévoir que l'acquéreur vous verse une rente viagère ainsi qu'un bail...
Rentes viagères variables
Rentes classiques Dans le cadre d’une rente viagère classique, le senior perçoit à vie une...
Les annuités garanties
Il est possible de déterminer une durée minimale pendant laquelle les rentes seront « garanties »,...
Vendre en viager : les avantages
De plus en plus, les seniors ont recours au viager car le viager dispose de nombreux avantages. En effet,...
Indexation de la rente viagère
Jusqu’en 1936, l’inflation était assez faible. En conséquence, il n’était pas nécessaire...
Durée de versement de la rente viagère
Sachez que la durée de paiement de la rente viagère coïncide avec la durée de vie du senior. De...
Articles les + lus
Découvrez nos articles les plus consultés sur le thème du viager .
Exemple d’une vente en viager
Mme Martin est une femme de 80 ans, vivant à Nice dans un appartement de 75 m², comprenant deux chambres, un...
Durée de versement de la rente viagère
Sachez que la durée de paiement de la rente viagère coïncide avec la durée de vie du senior. De...
Imposition de la rente viagère
Dans le cadre d’une vente en viager, vous n’êtes imposable, au titre des impôts sur le revenu, que...