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Viager occupé
On parle de viager occupé dans les deux cas suivants :
- Vous vendez votre logement et continuez à l’habiter,
- Vous vendez un bien immobilier loué à un tiers.
Dans le cas où vous vendez votre logement loué, vous pouvez demander à conserver l’usufruit du bien et ainsi continuer à percevoir les loyers. Cette formule est plutôt rare car l’acquéreur de votre bien en viager ne souhaitera pas prendre le risque que votre locataire détériore le logement. En règle générale, c’est l’acquéreur qui, en principe, perçoit les loyers.
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