Ce qui distingue la résidence senior 1ère génération et la résidence senior 2ème génération

La résidence senior 1ère génération

Les toutes premières résidences de 1ère génération ont fait leur apparition dans les années 70. La tarification de ces anciennes résidences seniors était assez contraignante puisque le montant des charges à payer était le même pour tout le monde. Les résidents payaient donc pour tous les services de la résidence senior même si certains services ne correspondaient pas à leurs besoins. De plus, les résidents avaient tendance à reprocher le manque de formation du personnel et un cadre en résidence trop « basique ». Néanmoins, à la fin des années 70-80, on distinguait déjà le concept de résidence senior avec celui d’une résidence médicalisée. A partir des années 90, les groupes de résidences seniors ont commencé à comprendre l’enjeu du secteur de la résidence services seniors ; c'est pourquoi 50000 logements seront prévus à l’horizon 2015.

La résidence services seniors 2ème génération

A partir des années 2000, un nouveau concept de la résidence senior émerge : la résidence services seniors 2ème génération dite la résidence nouvelle génération. Face à environ 20 millions de seniors de plus de 65 ans en 2030, les groupes de résidences seniors doivent s’adapter à un tel phénomène sociodémographique. En conséquence, l’offre globale de la résidence services senior évolue et s’assouplie question tarifs. En d’autres termes, le résident se voit proposer des services de base qui coûteront entre 500 € et 800 € (tarif de base) ainsi que des services facultatifs qui engendrent d'autres coûts. Cette formule laisse plus de liberté aux résidents et plus de transparence sur leurs charges. Toutes ces nouvelles initiatives proposées par les résidences de 2ème génération sont des prémisses de la Loi Vieillissement qui permet d'adapter la société au vieillissement.  

Les groupes de résidences seniors ont également pris conscience de l’évolution de la mentalité des seniors :

• L’emplacement de la résidence senior est plus approprié : en centre-ville et proche des commerces, bien desservie par les moyens de transport
• Des appartements personnalisables et sécurisés, disponibles également pour un séjour découvert ou un hébergement temporaire
• Des espaces communs de qualité comme un restaurant, un espace beauté ou une bibliothèque 

Aujourd’hui, 380 résidences avec services sont présentes en France, ce qui représente environ 32000 logements.