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Loi Pinel 2017: les plafonds de ressources des locataires
Le dispositif Pinel est une loi applicable à tout investissement dans le neuf destiné à la location. Afin d’obtenir une réduction d’impôts, les propriétaires doivent louer leur bien pendant 6, 9 ou 12 ans pour un montant calculé en fonction des plafonds de loyers Pinel. Pour louer votre bien, vous devez choisir des locataires respectant les plafonds de ressources fixés par la loi Pinel.
Ce système de plafonnement permet de favoriser les locataires aux revenus modestes qui bénéficient alors de loyers encadrés. Ces plafonds dépendent de chaque situation familiale et de la zone Pinel dans laquelle est situé votre bien.
Ces plafonds sont susceptibles d'être modifiés pour l'année 2018 dû au recentrage de la loi Pinel sur les zones A, Abis et B1.
Voici le montant de ces plafonds pour 2017 :
|
Plafonds de ressources des locataires (en €) |
||||
| Composition du foyer |
Zone A BIS |
Zone A |
Zone B 1 |
Zone B 2 |
|
Personne seule |
37 126 |
37 126 |
30260 |
27234 |
|
Couple |
55 486 |
55 486 |
40410 |
36368 |
|
Personne seule ou couple ayant une personne à charge |
72 737 |
66 699 |
48596 |
43737 |
|
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge |
86 843 |
79 893 |
58666 |
52800 |
|
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge |
103326 |
94 579 |
69014 |
62113 |
|
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge |
116268 |
106431 |
77778 |
70000 |
|
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième |
+12954 |
+11859 |
+8677 |
+7808 |
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