EHPAD : définition des hébergements pour personnes âgées dépendantes
Également appelé maison de retraite médicalisée, un EHPAD est une structure médicalisée accueillant des personnes âgées...
Lire la suite
Articles les + lus
Les maladies dégénératives, quelles sont-elles ?
Les maladies dégénératives sont des pathologies qui entraînent une dégradation progressive d’un ou plusieurs organes. Souvent d’origine génétique, elles peuvent être dues à une forte et longue exposition à des ...
Lire la suite
Placement en EHPAD d'une personne âgée : qui décide?
Le placement en EHPAD est un choix important pour la personne âgée à accueillir, mais aussi pour ses proches. Ce placement en maison de retraite peut être temporaire ou définitif. Les raisons du placement en EHPAD La décision d’entrer ...
Lire la suite
Maison de repos et maison de retraite : quelles différences ?
Qu’est-ce qu’une maison de repos pour personnes âgées ? Définition La maison de repos et de soins, publique ou privée, est un établissement de santé qui veille au bon rétablissement d’une personne. Ce type de structure es...
Lire la suite
Derniers articles
PEE ou PEI
Le Plan Epargne Entreprise ou Interentreprises (PEE ou PEI) est un dispositif d’épargne facultatif qui permet au salarié,...
Lire la suite
Autres produits d'épargne retraite
· Le CRH ou Complémentaire Retraite pour Hospitaliers : Plan d’épargne retraite spécialement...
Lire la suite
Le PERCO
Le Plan d’Epargne pour la Retraite Collective ou PERCO est un plan de retraite par capitalisation en entreprise, créé...
Lire la suite
Indexation de la rente viagère
Jusqu’en 1936, l’inflation était assez faible. En conséquence, il n’était pas nécessaire...
Lire la suite
Durée de versement de la rente viagère
Sachez que la durée de paiement de la rente viagère coïncide avec la durée de vie du senior. De...
Lire la suite
Les annuités garanties
Il est possible de déterminer une durée minimale pendant laquelle les rentes seront « garanties »,...
Lire la suite
Les annuités certaines
Cette particularité permet de déterminer une date limite de versement des rentes. Ainsi la rente n’est...
Lire la suite
Frais à la charge du vendeur en viager
Au moment de la vente, si le bien vendu en viager est achevé depuis moins de 5 ans et qu’il a été...
Lire la suite
Les EHPAD
Les Etablissements d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes (EHPAD) représentent...
Lire la suite
Les MAPAD
Ces Maisons d’Accueil de Personnes Agées Dépendantes (MAPAD) constituent une autre alternative d’hébergement...
Lire la suite
Fonctionnement de la colocation entre seniors
La colocation entre seniors peut se présenter sous deux formes différentes : Un senior,...
Lire la suite
Intérêts et avantages de la colocation entre seniors
La colocation entre seniors permet aux seniors de : Vivre entouré par des personnes ayant les...
Lire la suite
Comment choisir son colocataire ?
La colocation entre seniors est un bon moyen pour ces derniers de réduire le montant du loyer et des charges ainsi...
Lire la suite
Concept de la Colocation intergénérationnelle
La colocation intergénérationnelle se présente comme une solution idéale de solidarité...
Lire la suite
Fonctionnement de la colocation intergénérationnelle
Le fonctionnement de la colocation intergénérationnelle repose sur le principe suivant : un sénior,...
Lire la suite
Intérêts et avantages de la colocation intergénérationnelle
La colocation intergénérationnelle présente des avantages pour les deux parties. En effet, elle permet...
Lire la suite
Le contenu du contrat de colocation
Le contrat de colocation est un contrat de location d’un logement, établi par écrit, entre un bailleur...
Lire la suite
Les obligations des colocataires
Chaque colocataire doit procéder au paiement de l’intégralité de sa part du loyer et des charges....
Lire la suite
Les aides financières pour les colocataires
Seniors ou jeunes colocataires, vous pouvez bénéficier d’aides au financement de votre logement. En...
Lire la suite
Que signifie le bouquet en viager
Lors d'une vente en viager, le bouquet correspond à la somme en capital qui vous est dûe. En plus de cette somme,...
Lire la suite
La rente viagère
Quand vous vendez votre bien en viager, vous devenez "crédirentier" ; votre acquéreur est alors votre "débirentier"....
Lire la suite
Viager occupé
On parle de viager occupé dans les deux cas suivants : Vous vendez votre logement et continuez...
Lire la suite
Viager libre
Très rare, le viager libre peut être une bonne solution si vous n’habitez pas le logement que vous souhaitez...
Lire la suite
Vente à terme
La vente à terme est une sorte de viager, qui s’apparente à un « crédit vendeur »....
Lire la suite
Pourquoi vendre en viager ?
La vente en viager présente un avantage certain pour les seniors qui souhaitent rester chez eux tout en augmentant...
Lire la suite
Les étapes de la vente en viager
Faire estimer votre logement Toute vente d’un bien en viager débute par une estimation de votre bien. Soyez...
Lire la suite
Le contrat de viager
Le contrat de rente viagère est décrit aux articles 1968 et suivants du Code Civil. Pour vendre...
Lire la suite
La donation
En vendant en viager, vous obtenez un capital (le bouquet) pouvant vous permettre entre autre d’effectuer une donation...
Lire la suite
Imposition de la rente viagère
Dans le cadre d’une vente en viager, vous n’êtes imposable, au titre des impôts sur le revenu, que...
Lire la suite
Vos obligations fiscales en viager
La déclaration d’impôts Si vous avez vendu votre logement en viager et que vous percevez des rentes,...
Lire la suite
Déclaration annuelle des rentes viagères
L’investisseur doit déclarer chaque année les rentes viagères versées au senior qui lui...
Lire la suite
Viager et succession
En vendant votre logement en viager, vous réduisez la part attribuable à vos héritiers. Néanmoins,...
Lire la suite
Contrôle fiscal
Eléments les plus souvent représentatifs d’une fraude : La rente viagère...
Lire la suite
Pour le vendeur
Clause résolutoire : votre protection Si le débirentier (acquéreur) ne respecte...
Lire la suite
Pour l’investisseur
Clause de rachat L’inclusion d’une clause de rachat dans le contrat de viager initial, offre au débirentier...
Lire la suite
Critères de choix d’une maison de retraite
Les critères de choix d’une maison de retraite peuvent être regroupés en quatre catégories principales....
Lire la suite
Les différents types de maisons de retraite
De nos jours, l’expression courante maison de retraite désigne un large panel d’établissements...
Lire la suite